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广州市白云区控规全覆盖

项目地点:
广州市白云区
编制时间:
2011-06-30
委托单位:
广州市规划局白云分局
获奖情况:

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项目概况

(1)在全区范围内进行统筹,有效引导各控规建设。
根据白云区已批法定规划确定2010年城市建设用地规模与空间范围,由此确定控规编制范围。


(2)实现控规全覆盖,满足规划管理要求。

在2010年全区用地规模统筹的基础上,控规编制范围覆盖各镇中心区、近期省市重点项目和历史行政许可用地,以满足规划用地管理的需要。


(3)整理历史行政许可信息,提出明确处置意见。

对历史上每宗用地的规划许可证和国有土地使用证进行全盘核查,确认证件的有效性及时效性,并与现状进行比照,提出明确处理意见。


(4)强化农村“两地”统筹,落实“两地”选址。

对于规划区征用各村集体土地做城市建设用地,规划按征用土地的10%返还给各村做经济发展用地;对已有行政许可的村安置用地和村经济发展用地,原则上按行政许可落实。


(5)根据生态控制要求,完善强度分区。

参考上层次规划确定的基本生态控制线,与现状或规划产生的矛盾,规划应根据实际情况,确定开发强度或调整生态控制线。
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